Mở bán 2026 Palm River
Căn hộ boutique 2 mặt sông — 34,86 đến 300+ m², hơn 40 tiện ích wellness.
Hương Việt Properties · Khu đô thị 30,2 ha liền kề Thủ Thiêm
PALM CITY
Urban Retreat in the City — nơi thiên nhiên và thịnh vượng cùng tồn tại hài hòa. Phân khu Palm River ra mắt 2026: căn hộ boutique 2 mặt sông, 34,86 – 300+ m².
🏆 Best Luxury Urban Lifestyle Development 2026 🏆 Best Innovative Integrated Residence 2026 — Palm River
30,2 ha Quy mô khu đô thị
6 phân khu Khu ở quy hoạch
3 km Công viên ven sông (gần 3 km)
100+ Tiện ích nội khu
40+ Tiện ích wellness Palm River
21% Mật độ xây dựng Palm River
Tổng quan
Nơi năng lượng được tái tạo mỗi ngày
Giữa một thế giới nơi thành công thường đánh đổi bằng sự cạn kiệt, Palm City tin rằng thịnh vượng đích thực đến từ việc sống hài hòa với thiên nhiên — nơi năng lượng được làm đầy thay vì vắt kiệt.
Palm City là khu đô thị tích hợp ven sông quy mô 30,2 ha tại Phường Bình Trưng, TP.HCM (Quận 2 cũ), phát triển theo triết lý “Urban Retreat in the City”. Dự án do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư và Hương Việt Properties phát triển – vận hành từ 2025, quy hoạch 6 phân khu nhà ở cùng trung tâm thương mại, tháp biểu tượng Palm Landmark, văn phòng hạng A+, trường quốc tế Mỹ (TAS), bệnh viện quốc tế và công viên ven sông dài gần 3 km.
| Tên dự án | Palm City (khu đô thị Nam Rạch Chiếc) |
|---|---|
| Vị trí | Đường Song Hành, P. Bình Trưng (Quận 2 cũ), TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc |
| Nhà phát triển | Hương Việt Properties |
| Quy mô | 30,2 ha — 6 phân khu, hơn 100 tiện ích |
| Phân khu mới | Palm River — đang mở bán đợt đầu (09/2026) |
| Diện tích căn | 34,86 m² đến trên 300 m² |
| Chuẩn xanh | Đang theo đuổi chứng nhận EDGE (≥20% tiết kiệm) |
Quy hoạch
Một bán đảo xanh ôm trọn bởi dòng sông
30,2 ha được quy hoạch thành 6 phân khu nhà ở, trường quốc tế, bệnh viện, tháp biểu tượng và gần 3 km công viên ven sông. Chạm vào các điểm trên không ảnh để khám phá.
*Không ảnh minh họa theo tài liệu CĐT 07/2026 — quy hoạch có thể điều chỉnh. Vị trí các điểm chỉ mang tính tương đối.
Amber Run Loop
Vòng chạy bộ hoàng hôn men theo cảnh quan nội khu
Sanctuary Loop
Vòng dạo bộ tĩnh tại giữa các khu vườn chủ đề
River Pulse Loop
Vòng trải nghiệm ven sông — nhịp sống bên mặt nước
🛍️ Commercial Lane
Phố thương mại hơn 500 m: shopfront, cafeteria & dining deck ngoài trời
🌿 Community Pocket Park
Vườn thảo mộc cộng đồng, bãi cỏ tụ họp, khán đài cỏ, góc võng thư giãn
🏓 Wellness Sport Hub
Pickleball, bóng chuyền, sân đa năng, bóng bàn, bocce
🦜 Ecological Riverside Promenade
Hơn 20 điểm trải nghiệm ven sông: đài quan sát sinh thái, pet park, đường chạy riêng, sân chơi tự nhiên
Phân khu & hạng mục
Hệ sinh thái Palm City — từ phân khu hiện hữu đến hạng mục tương lai
Mở bán 2026 
Đã bàn giao Palm Heights
Tháp căn hộ ven sông thuộc giai đoạn trước — cộng đồng cư dân hiện hữu.
Đã bàn giao Palm Residence
Compound nhà phố thấp tầng đã vận hành, phủ xanh bởi công viên nội khu.
Đang vận hành The American School
Trường quốc tế Mỹ (TAS) ngay trong khu đô thị — chuẩn giáo dục quốc tế.
Quy hoạch Bệnh viện quốc tế
Hạng mục y tế chuẩn quốc tế phục vụ cư dân ngay nội khu.
Quy hoạch Palm Landmark & Office A+
Tháp biểu tượng, trung tâm thương mại và văn phòng hạng A+.
🏆 Best Innovative Integrated Residence 2026 
Phân khu ra mắt 2026
Palm River — Resort Living in the Heart of the City
Phân khu căn hộ boutique tại vị trí hai mặt sông hiếm có ngay trái tim khu đô thị. Mật độ xây dựng khối đế chỉ ~21%, thiết kế biophilic lấy cảm hứng từ tán cọ và dòng chảy, nội thất phong cách Wabi-Sabi — mỗi ngày là một hành trình tái tạo năng lượng.
- 34,86 – 300+ m²từ căn 1PN đến penthouse & sky villa
- Hơn 40 tiện íchwellness & hydrotherapy lấy nước làm chủ đề
- Chuẩn EDGEgiảm ≥20% năng lượng, nước & vật liệu
Sky Onsen Jjimjilbang Hàn Quốc Hồ bơi chuẩn Olympic Hồ bơi vô cực trên cao Bể ngâm lạnh (Cold Plunge) Hồ thủy trị liệu (Hydrotherapy) Sky Yoga Deck Sky Gym & Pilates Phòng golf 3D Cinema & Karaoke
Kiến trúcDPA (Singapore)Nội thấtDark Horse (Úc)Cảnh quanLJ-Group (Brazil)Công trình xanhArdor GreenQuản lý dự ánCore
Bảng giá
Bảng giá Palm River 2026
Palm River đang mở bán đợt đầu. Theo các đơn vị phân phối (09/2026), giá từ khoảng 168 triệu/m² thông thủy — đã gồm VAT & kinh phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu (tham khảo). Giá từng căn phụ thuộc tầng, hướng và phương án thanh toán — nhận bảng giá gốc & giỏ hàng còn lại qua Zalo.
| Loại căn | Diện tích (tham khảo) | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | ~41 m² | từ ~6,3 tỷ |
| Căn 1PN | ~66 m² | từ ~9,7 tỷ |
| Căn 2PN | ~77 – 120 m² | từ ~12,7 tỷ |
| Căn 3PN | ~115 – 157 m² | từ ~19,4 tỷ |
| Duplex / Penthouse | ~180 – 350 m² | chưa công bố |
Bảng giá Palm City (Palm River) →
*Giá tham khảo tổng hợp từ các đơn vị phân phối (09/2026): ~168 triệu/m² thông thủy, đã gồm VAT & kinh phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu; diện tích là tim tường theo layout lưu hành. Chủ đầu tư chưa đăng bảng giá trên website chính thức — giá ký kết theo bảng giá & chính sách bán hàng của từng đợt tại thời điểm giao dịch.
Hình ảnh
Chạm vào nhịp sống Palm City
Lộ trình
Hành trình Palm City → 2030
Giai đoạn trước
Palm Residence & Palm Heights hoàn thành — cộng đồng hiện hữu
2025
Keppel thoái vốn; Hương Việt Properties tiếp quản phát triển
06/2026
Kick-off khu đô thị & ra mắt phân khu Palm River
07/2026
Nhận 2 giải Dot Property Vietnam Awards 2026
08/2026
Kick-off bán hàng Palm River & công bố giá (theo đơn vị phân phối)
09/2026
Mở bán đợt đầu — từ ~168 triệu/m² (tham khảo)
Q4/2028 – Q1/2029
Dự kiến bàn giao Palm River (nguồn chưa thống nhất)
2026 – 2030
Phát triển & bàn giao theo từng giai đoạn (theo công bố của CĐT)
*Các mốc “dự kiến” theo tài liệu CĐT tại thời điểm cập nhật, có thể thay đổi.
Vị trí
Tâm điểm kết nối khu Đông
📍 Đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Phường Bình Trưng (Quận 2 cũ), TP.HCM
Giao thông
- Nút giao An Phú3 phút
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây3 phút
- Metro Thủ Thiêm – Long Thành (QH)3 phút
- Ga metro Thủ Thiêm5 phút
- Cầu Cát Lái (tương lai)12 phút
- Sân bay Long Thành (tương lai)30 phút
Giáo dục
- The American School (TAS)3 phút
- Trường quốc tế Úc (AIS)7 phút
- Saigon Star Int’l School8 phút
- Trường quốc tế VAS10 phút
- British Int’l School (BIS)17 phút
- ISHCMC20 phút
Mua sắm & giải trí
- KLH thể thao Rạch Chiếc5 phút
- Thiso Mall10 phút
- Vincom Mega Mall12 phút
- Estella Place12 phút
- Sân golf Thủ Đức15 phút
Landmark & y tế
- Bệnh viện quốc tế nội khu1 phút
- BV quốc tế Mỹ (AIH)8 phút
- TT Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm10 phút
- TT hành chính mới TP.HCM10 phút
- Trung tâm Quận 112 phút
Đăng ký tư vấn
Đăng ký sớm — đón Palm River từ giai đoạn đầu tiên
Palm River đang mở bán đợt đầu. Đăng ký để nhận bảng giá gốc CĐT, giỏ hàng còn lại theo hướng – tầng – tầm nhìn sông và lịch tham quan thực tế.
- 💰 Bán đúng giá gốc chủ đầu tư, không chênh lệch
- 📜 Tư vấn pháp lý minh bạch, kiểm tra sổ & tiến độ
- 🏦 Kết nối vay ngân hàng (thường 70–80% tùy chính sách) & tư vấn thanh toán
- 🏢 Công ty TNHH Dịch vụ Happyland — GPKD từ 10/05/2019, phân phối 130+ dự án tại happylandrealty.com ↗
FAQ
Câu hỏi thường gặp về Palm City
Palm City hiện do ai phát triển, có còn là dự án của Keppel không?
Khu đô thị Palm City do Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc làm chủ đầu tư; từ 2025 Keppel Land đã thoái vốn và Hương Việt Properties là nhà phát triển – vận hành giai đoạn mới. Palm Residence, Palm Heights cùng trường quốc tế và công viên ven sông đã hoàn thành từ giai đoạn trước. Bạn nên xác nhận pháp nhân bán hàng và pháp lý từng phân khu khi giao dịch — đây là thông tin tham khảo.
Palm River là gì, khác gì các phân khu trước của Palm City?
Palm River là phân khu căn hộ mới nhất, mở màn giai đoạn 2026–2030, theo concept Luxury Boutique Apartment – "Resort Living in the Heart of the City". Vị trí hai mặt sông, mật độ xây dựng ~21%, căn hộ từ 34,86 m² đến penthouse/sky villa trên 300 m², hơn 40 tiện ích wellness. Đang mở bán đợt đầu (09/2026).
Giá bán Palm River bao nhiêu?
Theo các đơn vị phân phối (09/2026), giá từ khoảng 168 triệu/m² thông thủy, đã gồm VAT & kinh phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu — studio từ ~6,3 tỷ, 2PN từ ~12,7 tỷ (tham khảo). Liên hệ Happy Land để nhận bảng giá gốc CĐT, giỏ hàng còn lại và chính sách thanh toán đang áp dụng.
Palm City nằm ở đâu, kết nối giao thông thế nào?
Palm City tọa lạc tại Phường Bình Trưng, TP.HCM (Quận 2 cũ), mặt tiền đường Song Hành cao tốc, liền kề Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm. Chỉ ~3 phút đến nút giao An Phú và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, ~10 phút đến Thủ Thiêm, ~12 phút về Quận 1 và ~30 phút đến sân bay Long Thành (tương lai).
Palm City có những tiện ích gì nổi bật?
Hơn 100 tiện ích toàn khu: công viên ven sông gần 3 km, Commercial Lane hơn 500 m, trường quốc tế Mỹ (TAS), bệnh viện quốc tế, tháp biểu tượng Palm Landmark. Riêng Palm River có hơn 40 tiện ích wellness: Sky Onsen, jjimjilbang, hồ bơi chuẩn Olympic, hồ bơi vô cực, Cold Plunge, hydrotherapy, Sky Gym & Pilates…
Người nước ngoài có mua được Palm City (Palm River) không?
Phân khu căn hộ áp dụng hạn mức 30% sở hữu nước ngoài mỗi tòa, sổ hồng 50 năm (có thể gia hạn). Suất dành cho người nước ngoài thường hết sớm — cần xác nhận từng tháp khi mở bán. Happy Land hỗ trợ khách nước ngoài kiểm tra suất và thủ tục pháp lý.
Palm City có giải thưởng hay chứng nhận gì không?
Tại Dot Property Vietnam Awards 2026 (07/2026), Palm City nhận giải "Best Luxury Urban Lifestyle Development Vietnam 2026" và Palm River nhận giải "Best Innovative Integrated Residence Vietnam 2026". Palm River đang theo đuổi chứng nhận xanh EDGE (giảm ≥20% năng lượng, nước, vật liệu).
Mua Palm River qua Happy Land có khác gì mua trực tiếp CĐT?
Happy Land là đại lý phân phối — khách mua đúng giá gốc trên bảng giá chủ đầu tư, không chênh lệch, đồng thời được hỗ trợ chọn căn theo giỏ hàng cập nhật, tư vấn pháp lý, chính sách thanh toán và kết nối vay ngân hàng (thường 70–80% tùy chính sách từng ngân hàng, từng thời điểm). Hợp đồng ký trực tiếp với chủ đầu tư.